Appel d’offre-IECD

• Optimisation de l'espace pour un accueil et un accompagnement de qualité.
• Modernisation de l'image de marque en cohérence avec l'identité de l'ANETI.
• Création d'un environnement accueillant, lumineux et professionnel.

• Zone Accueil : Création d'un espace d'accueil moderne et fluide, intégrant au moins 2 box d'accueil individualisés pour les entretiens de diagnostic.
• Bureaux : Création de 5 bureaux cloisonnés, aménagés pour accueillir un total de 9

• Salle de formation : Aménagement d'une salle de formation polyvalente d'une capacité minimale de 20 personnes, avec des cloisons amovibles permettant sa division en deux

• Façade : Proposition de solutions complètes pour la réhabilitation de la façade

• Baies vitrées : Propositions de remplacement ou de réparation des baies vitrées et des menuiseries extérieures afin d'offrir de meilleures performances thermiques et phoniques.

• Espaces de travail : Réaménagement du premier étage (Bureau d'Emploi) et du deuxième étage (Espace Entreprendre) pour créer des espaces de travail ouverts, collaboratifs et accueillants.
• Archivage : Intégration d'un espace d'archivage sécurisé et optimisé pour le classement de documents.
• Mission de l'Architecte / Bureau d'Études

• Diagnostic de l'existant : Réaliser une analyse approfondie et un état des lieux détaillé des bureaux actuels, identifiant les contraintes techniques, structurelles et fonctionnelles, ainsi que les potentialités des espaces.
• Conception architecturale et technique : Élaborer et proposer des plans d'aménagement détaillés (Esquisse - ESQ, Avant-Projet Détaillé - APD) pour chaque lot. Ces propositions devront répondre aux besoins spécifiques identifiés (zones d'accueil, espaces d'attente actifs, salles d'ateliers collectifs, bureaux individuels pour entretiens confidentiels, espaces pour le personnel, etc.) et intégrer les valeurs du projet.
• Choix des matériaux et du mobilier : Sélectionner des matériaux, revêtements, équipements et mobilier adaptés aux usages intensifs d'un bureau de l'emploi, en privilégiant la durabilité, la facilité d'entretien, le respect de l'environnement et l'adéquation avec la charte graphique de l'ANETI.
• Études techniques : Réaliser ou superviser l'ensemble des études techniques nécessaires (structure si applicable après diagnostic, électricité courant fort/faible, éclairage, plomberie, climatisation/ventilation, sécurité incendie, etc.).
• Accompagnement de l'IECD et de L'ANETI dans le choix du sous-lot à mettre en œuvre en fonction du budget imparti à ce projet. Il a été convenu avec l'ANETI que l'ensemble des études de ces 3 sous-lots seraient prises en charge par l'IECD mais l'exécution des travaux par l'IECD sera partielle en fonction du budget évalué sur chaque sous-lot.
• Élaboration du Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) : Préparer un dossier technique complet pour le lot sélectionné, permettant de lancer un appel d'offres pour la sélection des entreprises de travaux. Ce dossier inclura au minimum : les plans d'exécution détaillés, le Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP), le Devis Quantitatif et Estimatif (DQE), et le Bordereau des Prix Unitaires (BPU).
• Suivi et Coordination des Travaux : Assurer la direction de l'exécution des contrats de travaux (DET), l'ordonnancement, le pilotage et la coordination (OPC) du chantier pour les travaux réalisés par l'IECD, jusqu'à la réception finale des ouvrages. Produire des rapports de suivi réguliers.

• Assistance aux Opérations de Réception (AOR) : Accompagner l'IECD lors des phases de réception des travaux.

• Respect des normes : L'ensemble des plans, études et travaux devra être strictement conforme aux normes et réglementations tunisiennes en vigueur (urbanisme, construction, sécurité, travail, etc.).
• Accessibilité : Une attention particulière sera portée à l'accessibilité des espaces pour les personnes à mobilité réduite (PMR), conformément à la réglementation.
• Identité visuelle ANETI : L'identité visuelle de l'ANETI devra être subtilement mais clairement intégrée dans l'aménagement (choix couleurs, signalétique, etc.).
• Budget : La conception et les propositions devront impérativement s'inscrire dans le respect de l'enveloppe budgétaire allouée au projet (qui sera communiquée ultérieurement).
• Durabilité : Les choix de conception, de matériaux et d'équipements devront favoriser la durabilité, la performance énergétique et le respect de l'environnement.
• Livrables Attendus

• Esquisse (ESQ) : Plans d'aménagement préliminaires, options principales, estimations sommaires.
• Avant-Projet Détaillé (APD) : Plans d'aménagement détaillés, coupes, élévations, perspectives ou vues 3D, choix de matériaux et mobilier validés, estimation détaillée du coût des travaux.
• Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) : Comprenant l'ensemble des pièces graphiques (plans d'exécution tous corps d'état) et écrites (CCTP, DQE, BPU, cadre de décomposition du prix) nécessaires à la consultation des entreprises.
• Rapports de suivi de chantier : Comptes-rendus réguliers pendant la phase travaux.
• Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE) : À collecter auprès des entreprises en fin de chantier.
• Compétences Requises L'architecte ou le bureau d'études devra démontrer :

• Une inscription à l'Ordre des Architectes de Tunisie (OAT) pour la partie architecturale.
• Une expérience avérée en conception et aménagement d'espaces de travail, tertiaires ou recevant du public (ERP).
• Une expertise en études techniques du bâtiment (structure si besoin, fluides, électricité, sécurité, etc.), soit en interne, soit via des partenaires clairement identifiés dans l'offre.
• Une parfaite maîtrise des logiciels de conception et de dessin assisté par ordinateur (CAO/DAO).
• Une bonne connaissance des normes et réglementations tunisiennes applicables.
• Une capacité démontrée en gestion de projet et coordination de différents corps d'état.
• Une maîtrise d'œuvre confirmée, incluant l'élaboration de dossiers de consultation des entreprises (DCE) complets et le suivi de chantier.
• Sélection de l'Architecte / Bureau d'Études

• Note Technique (Qualité) : 80%

• Note Financière (Prix) : 20%

• Une présentation de l'architecte/bureau d'études (structure, organisation, domaines d'expertise) et de ses références détaillées, en particulier celles pertinentes pour ce type de projet (aménagement de bureaux, ERP, rénovation).
• Une proposition technique détaillée décrivant la méthodologie envisagée pour chaque phase de la mission (Diagnostic, Conception ESQ/APD, DCE, Suivi), pour chaque lot.
• Une proposition financière détaillée, présentée séparément pour chaque sous-lot et ventilée par phase de la mission (Diagnostic, ESQ, APD, DCE, Suivi DET/OPC/AOR).
• Les CV détaillés des membres clés de l'équipe qui seront affectés au projet, mettant en évidence leurs expériences pertinentes.
• Les documents administratifs usuels (Registre de commerce, Patente, Attestation d'affiliation à l'OAT si applicable, etc.).

• Description détaillée de la prestation (par phase : Diagnostic, ESQ, APD, DCE, Suivi) • Unité (Forfait, jours, etc.)
• Quantité
• Prix unitaire hors taxes (HT)
• Montant total HT par phase
• Montant total HT par lot
• TVA applicable (taux et montant)
• Montant total TTC par phase et par lot
• Total général TTC pour les deux lots (si offre pour les deux)

Jamaity